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家を購入するのに、はずせない難題のひとつが、家を購入する費用とその資金ですよね?基本的な考え方と、住宅ローンの仕組みや、家を購入する費用にはどのようなものがあるのか?などをアップしていきます。

固定金利か変動金利か?

家を購入するときの資金として、住宅ローンが欠かせません。住宅ローンを組むときに比較検討して大きなポイントとなるのが、固定金利が有利か?変動金利のほうが有利か?

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家を購入するときのお金のはなし

家を購入するときの大問題のひとつにお金のことがあります。家の購入することは初めてのことだらけなので、お金に関しても何から手をつければ良いのか?

そんなとき、銀行員の友人から、頭を整理するポイントを教えてもらいました。

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家を購入のための住宅ローンの動き

家を購入するときに、欠かせないのが住宅ローンですね。ゼロ金利政策解除に向けて金利も上昇傾向がはっきりとみられます。

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金利の上昇は予算にも影響

家を購入するときの住宅ローンでは、金利が増えると毎月の返済額が増える、総支払額も増えるということ以外にも、家を購入する予算も減ってしまう恐れがあるんです。

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フラット35の利用者が急増

家を購入するための住宅ローン金利の上昇が、はっきりと見込まれるいまは、借入後の金利変動要素が少ないローンのほうが安心です。

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マンションの査定

マンションにお住まいで、マンションの売却をされるなら、まず、お住まいのマンションを査定してもらう必要がありますね。

マンションの査定をしてもらううえで、一番気になるのは、その金額。マンションの住み替えなどを考える場合も、一体いくらで売れるかが分からなければ、不安になってしまいます。逆に、お住まいのマンションの査定、売却金額に目処がつけば、安心して次のステップを考えることができます。

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家の購入資金のポイント

家の購入資金は多いほうが断然お得になります。

例えば、家の購入資金を100万円増やしてその分借入額を減らせれば、金利3%、35年返済だとして、払わずに済む金利は35年で約60万円にもなります。

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